家の建て時？！～徳島で注文住宅を建てる工務店ならMY NO.1 HOME～
いつ建てる？
いつもブログをご覧頂いてありがとうございます。
今回は、家の建て時に関してお話をしていこうと思います。
最近は、色々なものの物価が上昇し、買い物や光熱費など生活をするための予算が大幅に変わってきています。
そんな中、借入の金利まで上昇しようという状況になってきて、そんな時に家を建てるべきではないのかも？と思っている方も
いらっしゃるのではないでしょうか？
確かにものの値段が高騰して金利も高くなれば、家を持つための負担は増えますね。
しかし、住宅ローンの金利推移を見ても今は歴史的には金利が低い時代です。
ですからこの金利まだが低いのうちに計画を進める方が有利ですし、変化が起こった時の選択肢が多いと思います。
私自身、ウッドショックが起こってから、物価が高騰する最中に家を建てました。
少し待てば物価も落ち着くだろうか？下がってくるだろうか？と思いながらも今建てることを選択しました。
その理由は自分の年齢による借入年数の減少があったからです。
借入するには完済年齢が大きく関わります。
できるだけ借入リスクを小さくするには、借入金額を減らすことより、できる限り長いローンを組むことだと思っています。
私が借りた期間は27年です。
お客様が35年や長い人では40年でローンを組んでいる中、自分は27年しか組めませんでした。
ですので、毎月の返済額がその分太くなってます。
当然支払える範囲での借入額にしていますが、もし35年で借入していたら毎月の返済額は2万円以上少なくなっていました。
それだけリスクも変わってしまっているということです。
もし、もっと早く家を建てる決断ができていれば・・・。と思っても後の祭りですね。
このように物価や金利だけが家を建てることに影響を与える訳ではありません。
家を買うお金は買った時の金額ではなく、ローンの返済額で考えることがとっても大切です。
今だけではなく、子ども達の将来にどれくらいお金が掛かるのか、その時に住宅ローンがあることでどんな影響があるのか。
長期的に物事を捉え、最善の判断をしていきたいですね！
MY NO.1 HOMEでは、将来のこともシミュレーションするためのライフプランを実施しています。
ご予約頂ければいつでも受けられますので、お気軽にご相談下さい！
