FAQよくある質問
- 他の住宅メーカー・工務店との違いは？
- 建物に関しては、注文住宅ですと、性能もデザインも同じようにできてしまうので、違いは分かりづらいです。当社の特長としましては、土地の情報量とライフプランを同時に考えながら家づくりができること、そして、内観も外観もいつまでも飽きが来ないあなたらしさをデザインしたMY NO.1の家づくりができることです。ライフステージによって住まう人数や住まい方に変化が起こります。今だけではなく、20年後、30年後を考えた家づくりのアドバイスができることも当社の自慢です。
- 建て売りと注文住宅、どっちがいいの？
- 購入される方のご意向によりますので、一概には言えません。
それぞれ、メリットとデメリットがありますので、記しておきます。
- どの段階から、費用がかかりますか？
- 「商品：オーダーする」の場合は契約時から費用が発生します。
「商品：コラボする」の場合はファーストプラン提出時に概算見積もりを提出いたします。その時に設計申込を頂き、費用が発生します。
- 設計・施工は、どのぐらいの期間がかかりますか？
- プランの進み具合により前後しますが、契約から着工までは約2ヶ月間（設計・色柄打合せ等）、着工から完成までは約5ヶ月間要します。
- 家具や照明に、こだわりがあるのですが。
- ぜひ、お聞かせください。家具や照明器具についても、インテリアデザイナーなどスペシャリストと連係しながらご提案いたします。
- 土地から探しているんですが。
- 住宅メーカーは土地探しに弱いイメージがありますが、当社は独自の仲介ネットワークを持っておりますので、徳島エリア最大級の土地情報を有しております。
土地と建物を同時に考えられるので、「ここに来て良かった」とお客様よりご好評いただいております。
- 資金面や住宅ローンの相談も受けてくれますか？
- もちろんです。常駐のファイナンシャルプランナーがお客様の状況やご要望に合わせて、アドバイスやご提案をさせていただきます。
- 坪単価は、どのぐらいになりますか？
- 坪単価自体、総額を坪数で割っただけのもので、大きさや内容によって変動があり、プロの目からみますと、目安になるかは疑問があるところですが、30～40坪程度の建物の場合は、「商品：コラボする」でZEH（ゼロエネルギーハウス）仕様にすると坪70万円円（太陽光発電システム別）＊イニシャルコスト0円のリース契約有
一般住宅に比べるとイニシャルコストはやや割高になりますが、光熱費や修繕費などを含めたライフサイクルコストで考えると決して高くありません。
長いスパンでみると、一般住宅よりむしろ安くなる場合もあります。詳しくはご来店いただいてご確認ください。
- 木をいっぱい使いたいのですが、高くなりますか？
- 木をたくさん使った家は、色々な表情を見せるので味わいがあって良いですよね。
高くなるかどうかは、比べるものや価値観によって異なりますが、建材という現場に到着した時点で出来上がっているものと比べると材料も加工費も高くなってしまうかもしれません。
例えば、床材で比較してみると建材のフローリングと無垢の床材とでは約2.5～3倍程度の差があります。
すべてに木を使わずとも一部に使うだけでも部屋の表情は豊かなり、独特の味わいを醸し出してくれます。
コストをみながら、一番過ごす時間の長いリビングの床だけを無垢材にするなど、優先順位の高いものから採用すると良いでしょう。
- シックハウス対策はしていますか？
- もちろん行っています。当社では、床材は無垢材が標準装備です。
他の建材に関しても建築基準法で定められたＦ☆☆☆☆（エフ・フォースター）というＪＩＳ規格で定められたホルムアルデヒド等級の最上位規格のものを使用しています。
- ソーラーパネルは、つけた方がいい？
- ソーラーパネルについて2022年段階では、つけた方がメリットはあります。
ただし今後は、買取金額により、メリットが出る場合と出ない場合に分かれてくることが予想されます。まずは、お気軽にご相談ください。
- 夫婦でイメージが合わないところがあるのですが、大丈夫？
- 大丈夫です。実際、プラン段階では、そういう状態のご夫婦も多いです。打合せを重ねつつ、お二人のご意見やイメージを調整しながら、ほどよい着地点を見つけていくことも、私たちの大事な仕事だと思っております。
